“Kako se brinulo o tome, bilo je pitanje vremena kad će se ovakvo nešto dogoditi”. Do te konstatacije nakon par minuta priče dolazi svaki najmoprimac skladišta u nedovršenoj Sveučilišnoj bolnici, s kojim smo razgovarali jutro nakon velikog požara u devastiranom objektu. Tamo ih je u najmu ostala svega nekolicina, mnogi su iselili, drugi gledaju da to naprave što prije, a ostaju jer su cijene povoljnije, no nisu osigurani jer nijedno osiguranje nije ludo da ulazi u takav rizik, ako ima zaštitara to je jedna osoba koja nema šanse da kontrolira objekt. Ima tu i skvotera i kradljivaca, provala, a sad eto i požara.
Tek treba utvrditi uzrok. Zasad je poznato da su gorjela skladišta, da je površina požarom zahvaćenog dijela objekta bila oko 1.600 metara četvornih. Na terenu je jutros bilo još desetak vatrogasnih ekipa, policija kontrolira da se ne ulazi na područje koje još nije sigurno. Tako do svojih stvari i dalje ne mogu najmoprimci koji koriste navedena skladišta.
Firme koje su još tamo bave se građevinom, prodaju namještaj, madrace, navodno je tamo i Caritas sa svojim skladištem… Ideja je bila ajmo iznajmiti prostore za skladišta, da se podmiri kakvo takvo čuvanje objekta, što je bilo u ingerenciji Grada Zagreba. Ali do pred 10 dana, kad je sve prešlo u vlasništvo države, temeljem sporazuma o dovršetku Dječje bolnice u Blatu. Time će biti zanimljivije vidjeti tko je za sve odgovoran i tko će se suočiti s eventualnim odštetama…
“Gradu smo dosad i plaćali najam, plaćalo se mjesečno, a u ožujku smo od Grada dobili nekakvu obavijest da je izvršena primopredaja objekta državi, i sad više ni ne znamo kome ćemo plaćati.
Puno ih je iselilo zbog loših uvjeta
Ma odavde su skoro svi već iselili, ostalo je nas nekoliko. Ja sam jučer bio tamo, izvukao sam auto iz hodnika, u sladišta mi nisu dali, bilo je užasno puno dima, bilo je opasno. Tako da još ne znam ni pravo stanje, ali mislim da je izgorio samo onaj donji dio gdje je bilo bačeno puno smeća i svega”, kaže nam vlasnik firme koja ima skladište baš u tom dijelu koji je gorio. On smatra da je odgovornost na Gradu koji iznajmljuje prostore, i da bi najamnina trebala pokrivati i osiguranja protiv požara, no drugi nam kažu da to i nije baš tako i da skladišta sigurno nisu osigurana.
“Kad sam vidio u vijestima da gori, išao sam tamo naravno da vidim mogu li što spasiti. Izgledalo je strašno, užasno puno gustog dima, milijarde čestica dima. Ma znate što, bilo je pitanje vremena kad će se ovakvo nešto dogoditi, jer je sve to bilo jako loše bilo vođeno, od osiguranja nadalje.
Tamo su vam ljudi uredno dolazili odvaljivati žaljezo i aluminij, svake godine se desi da netko tu nastrada, propadne kroz neku rupu. Policija nikad ništa nije htjela napraviti. Znači, samo su prebacivali lopticu odgovornosti. Tražili smo Grad da postavi kamere, nisu u to htjeli uložiti. Uvjeti su bili katastrofa, ali mi smo plaćali uredno najam”, kaže nam ovaj vlasnik firme.
Samo jedan zaštitar?
Kaže da sad objekt čuva jedna zaštitar, što je smiješno.
“Znate li koliko je velik objekt koji jedna osoba čuva? Pa vama treba sat vremena da to obiđete, a vi imate jednu kućicu tamo na jednom kraju i kao nadzirete. Tamo su svakodnevni bile provale u sladišta, tu su klinci ulazili, nama su uzeli auto, spojili ga na žice, vozili ga tamo malo i ostavili ga. Bilo je tu svega”, kaže nam. Priznaje, ostao je tu jer je jeftinije od ostalih skladišta, no svejedno smatra da se moglo bolje.
Došli smo do vlasnika firme koji je tu imao skladište do pred 3 godine, a na odlazak ga je natjerala pljačka skladišta.
“Mi smo imali najam od Sveučilišne bolnice u likvidaciji, pa je onda to preuzeo Grad, taman je bio prijelaz gradske vlasti. E tad su odlučili ukinuti zaštitarsku službu koja je dotad postojala, jedna zaštitar je bio iza objekta a drugi naprijed na rampi. Kako su maknuli zaštitare tako su nama provalili u skladište i tada smo konačno odlučili otići, zbog toga. Tad su otišle i jedna firma koja je prodavala ekskluzivne pločice i sanitarije i jedan uvoznik vina, svi smo dali petama vjetra”, kaže nam taj bivši najmodavac koji se još sjeća Zore Krasić, tadašnje voditeljice računovodstva Sveučilišne bolnice koja je ubrala milijune od košnje trave koju je obavljala njena tvrtka Acies.
Nitko to neće osigurati
“Već tada se to više nije moglo osigurati, obzirom da niti ima kamere, niti ima zaštitara, nijedno osiguranje to nije htjelo više osigurati. Mi smo tamo prethodnih deset godina imali osiguranje od poplave, od požara i od provale”, kaže nam taj vlasnik tvrtke.
Vlasnik tvrtke koja i dalje tu drži skladište potvrđuje nam da nema nikakvo osiguranje, a nije ni svjestan da postoje zaštitari. Ovoj firmi plan je da da izađu prije kraja ljeta jer grade nešto svoje, a nadaju se da su ovaj put imali sreće jer bi to bilo velika financijska šteta.
U međuvremenu smo poslali upit Gradu Zagrebu u kojem ih pitamo koliko je tu tvrtki, jesu li skladišta osigurana, tko ih čuva, koliki je prihod od najma skladišta i kakav će biti njihov status nakon primopredaje o kojoj su obavijestili i najmodavce, doduše kako nam kažu bez puno pojašnjenja.
Kako je poznato, kako bi se realizirao nastavak ulaganja u tu bolnicu od strane države, u listopadu prošle godine potpisana je odluka kojom se rješavaju imovinsko-pravni odnosi između RH i Grada Zagreba, tako da Grad prizna pravo vlasništva RH na toj nekretnini, a da država za polovicu iznosa vrijednosti te nekretnine prenese u vlasništvo Gradu nekretnine potrebne za društvene i druge javne namjene.
Tomašević: “To više nije gradsko”
I zaista, kako nam kažu u Gradu, dana 14. svibnja 2025. godine Republika Hrvatska, kao samovlasnik predmetne nekretnine, je preuzela upravljanje predmetnim skladištima s oko 30 zakupaca. Sve podatke o trenutnim korisnicima, osiguranju i zaštiti možete zatražiti od vlasnika odnosno upravljača RH, poručili su nam upravo. Još međutim čekamo odgovore o navedenim dodatnim detaljima koji nas zanimaju, i od Grada ali i države koja je sa zemljištem preuzela sve obveze. Upit smo poslali Ministarstvu državne imovine i Ministarstvu zdravstva, čekamo odgovore.
Da je cijelo zemljište u vlasništvu države od 14. 5. par puta je ponovio i gradonačelnik Tomislav Tomašević, kojeg su pitali o požaru na današnjoj presici povodom ugradnje podzemnih spremnika otpada.
“Već 20 godina traje praksa da se koristi prizemlje kao skladište i tu svoje stvari drže brojne gradske i državne institucije i privatna poduzeća. Dakle, ta praksa da se koristi traje više od 20 godina, a od prije deset dana država upravlja objektom i vlasnik je tog objekta. Država je preuzela cijelo zemljište, istočno od starog objekta bolnice će se graditi nova dječja bolnica u prvoj fazi, a onda država planira u drugoj fazi na mjestu sadašnje ruševine graditi sveučilišnu bolnicu. Mi smo kao Grad dobili zemljišta koja su nam bitna za gradnju vrtića”, istaknuo je gradonačelnik.